全款未交房的房子可以退吗

全款未交房的房子能否退要视具体情况而定。若开发商违约，像逾期交房符合合同解除条件、房屋质量问题影响居住等，购房者可依合同或法律解除合同退房，还能要求返还房款与承担违约责任。因不可抗力等不可归责双方的原因致合同目的无法实现，购房者也可解除合同退房。而若因购房者自身原因退房则属违约，需承担违约责任，如付违约金，且能否退房要和开发商协商。

解决措施和建议如下：
1.开发商违约时，购房者应及时收集证据，按合同约定流程解除合同，要求退款与赔偿。
2.遇不可抗力等情况，及时和开发商沟通，共同协商解除合同事宜。
3.购房者自身原因想退房，主动和开发商协商，尽量减少损失。
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法律分析：
（1）当开发商违约，像逾期交房符合合同约定的解除条件，或者房屋质量不达标影响正常居住使用时，购房者有权根据合同约定或法律规定解除合同，要求退房并让开发商返还购房款和承担违约责任。
（2）因不可抗力等不可归责于双方的因素导致合同目的无法达成，购房者同样可以解除合同退房。
（3）若因购房者自身原因要退房，此为违约行为，需承担违约责任，比如支付违约金，能否成功退房需和开发商协商。

提醒：
购房者退房前要仔细审查合同条款，明确开发商违约情形及自身责任。不同情况处理方式有别，建议咨询专业意见。
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（一）若开发商违约，如逾期交房满足合同解约条件、房屋质量不达标影响居住，购房者可按合同约定或法律规定解除合同退房，要求返还房款并让开发商担责。
（二）因不可抗力等不可归责双方的原因致合同目的无法实现，购房者可解除合同退房。
（三）若是购房者自身原因想退房，属违约，需承担违约责任，如付违约金，能否退房要和开发商协商。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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1.开发商违约，像逾期交房满足解约条件、房屋质量差影响居住，购房者可按合同或法律规定退房，让开发商退款并担责。
2.因不可抗力等不可归责双方的原因致合同目的无法达成，购房者能解除合同退房。
3.购房者自身原因想退房属违约，要担责，如付违约金，能否退需和开发商协商。
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结论：
全款未交房的房子能否退取决于具体情况。若开发商违约或因不可抗力等不可归责于双方的原因，购房者可退房；若因购房者自身原因想退房，则属违约，需协商并承担违约责任。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当开发商存在违约行为，像逾期交房达到合同约定解除条件、房屋质量不合格影响正常居住使用，购房者有权依据合同约定或法律规定解除合同退房，同时可要求开发商返还购房款并承担违约责任。若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同目的无法实现，购房者同样能解除合同退房。然而，若购房者自身原因要退房，就构成违约，需承担违约责任，比如支付违约金，能否退房需和开发商协商。如果您在购房退房过程中遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。