什么情况不适用于善意取得

法律分析：
（1）转让人须有处分权是善意取得的基础。若转让人非法占有他人财物进行转让，即便受让人不知情，也无法善意取得该财物，这是从源头上保障原权利人的权益。
（2）受让人的主观状态很关键。若其事先知道或应当知道转让人无处分权，如察觉转让人经济状况和物品来源可疑仍受让，就不构成善意取得，体现了法律对善意的要求。
（3）合理的转让价格是善意取得的重要条件。以明显低于市场价格交易，受让人通常不能主张善意取得，防止有人以不合理低价获取财物损害原权利人利益。
（4）财产的登记或交付是善意取得的必要程序。依法需登记的财产未登记，或无需登记的财产未交付，不发生善意取得效力，确保财产权利的合法转移。

提醒：在涉及财产交易时，要注意审查转让人处分权、价格合理性等情况，不同交易情形对应法律处理不同，建议咨询以进一步分析。
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善意取得需严格满足法定条件，不满足以下条件则不适用。一是转让人无处分权且无被视为有处分权的情形，像非法占有他人财物进行转让，受让人不能善意取得该财物。二是受让人知情，若事先知道或应当知道转让人无处分权，即便受让也不构成善意取得，例如了解转让人经济状况和物品来源可疑仍受让。三是价格不合理，以明显低于市场价格交易，受让人通常不能主张善意取得。四是财产转让手续未完成，依法需登记的财产未登记，或无需登记的财产未交付，如不动产未过户、动产未交付，不发生善意取得效力。

解决措施和建议如下：
1.受让人交易前核实转让人处分权，查看相关证件或证明。
2.对比市场价格，避免参与不合理低价交易。
3.完成转让手续，需登记的及时办理登记，动产及时完成交付。
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结论：
善意取得需满足特定条件，存在转让人无处分权且不符视为有处分权情形、受让人事先知情、转让价格不合理、财产未登记或未交付等情况时不适用善意取得。
法律解析：
依据《民法典》规定，善意取得有严格条件限制。转让人无处分权且不符合可被视为有处分权的情形，像非法占有他人财物转让，这违背了所有权人意志，受让人不能善意取得。若受让人事先知道或应当知道转让人无处分权，其受让行为并非善意。转让价格不合理，以明显低于市场价格交易，说明交易存在异常，受让人一般不能主张善意取得。财产依法需登记而未登记，或无需登记但未交付，物权未发生转移，不发生善意取得效力。
如果大家在涉及类似财产转让情况，不确定是否构成善意取得等法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）若遇到可能涉及善意取得的交易，先确认转让人是否有处分权，可要求转让人提供相关产权证明或能证明其有权处分的文件。
（二）受让时要谨慎判断转让人情况，若发现转让人经济状况异常、物品来源可疑，不要轻易受让。
（三）交易价格要合理，参考市场价格进行交易，避免以明显低于市场价的价格受让物品。
（四）对于需登记的财产要及时办理登记，无需登记的财产要确保实际交付。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
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1.转让人无处分权且不能被视为有处分权，像非法占有他人财物转让，受让人无法善意取得。

2.受让人若事先知晓或应知晓转让人无处分权，比如明知转让人经济状况、物品来源可疑仍受让，不构成善意取得。

3.转让价格不合理，以明显低于市场价交易，受让人一般不能主张善意取得。

4.转让财产依法需登记却未登记，或无需登记但未交付，如不动产未过户、动产未交付，不发生善意取得效力。