关于全款付的房子有他项权证吗

1.全款购买的房子通常没有他项权证。他项权证是不动产登记中心核发、由抵押权人持有的权利证书，用于证明对他人房产的抵押权等权利。
2.一般房屋存在抵押等他项权利时才办理他项权证，像贷款买房，银行作为抵押权人会要求办理，以此保障债权。全款买房没有向金融机构贷款，业主有完整产权，未设抵押等他项权利，所以不用办理。
3.若业主后续将全款房抵押借款等，就需办理他项权证。建议业主在有抵押需求时，提前了解当地不动产登记中心办理他项权证的流程和所需材料，准备好相关文件，确保办理过程顺利。同时，要谨慎选择抵押机构，避免陷入不良借贷风险。
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法律分析：
（1）他项权证是在不动产登记中心核发，由抵押权人持有的权利证书，是对他人房产享有的抵押权等权利的证明。

（2）一般情况下，若房屋存在抵押等他项权利时才需办理他项权证。例如贷款买房，银行作为抵押权人，会要求办理他项权证保障债权。

（3）全款购买的房子，业主拥有完整产权，未设立抵押等他项权利，所以通常无需办理他项权证。

（4）不过，若业主后续将全款房抵押借款，就需要办理他项权证。

提醒：
若后续有抵押全款房的打算，要及时办理他项权证；不同抵押情况对应法律程序有别，建议咨询进一步分析。
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（一）对于全款购房的业主，无需主动办理他项权证，因为没有抵押等他项权利设立，可安心享有完整产权。
（二）若后续有将全款房抵押借款的计划，应提前了解办理他项权证的流程和所需材料，一般需准备身份证明、房产证等，及时前往不动产登记中心办理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。此条表明，房屋抵押需办理登记，他项权证就是抵押登记后证明抵押权存在的重要凭证。
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1.全款买的房子通常没有他项权证。他项权证是不动产登记中心发的，证明对他人房产有抵押权等权利。

2.有抵押等他项权利时才办他项权证，像贷款买房，银行会要求办这个证保障债权。

3.全款买房没贷款，业主有完整产权，没设抵押等他项权利，不用办他项权证。不过，若后续抵押借款，就得办了。
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结论：
全款购买的房子一般无需办理他项权证，但后续抵押该房时需办理。
法律解析：
他项权证是不动产登记中心在他项权利登记后核发、由抵押权人持有的权利证书，是对他人房产享有的抵押权等权利的证明。通常房屋存在抵押等他项权利时才办理他项权证，像贷款买房，银行作为抵押权人会要求办理此证保障债权。全款买房因未向金融机构贷款，业主对房屋有完整产权，未设立抵押等他项权利，所以一般不用办理。不过若业主后续将全款房抵押借款，就需办理他项权证。若大家在房产相关法律问题上还有疑惑，可向我或专业法律人士咨询。