婚后买房归谁所有

1.婚后用共同财产买房，即便只登记一人名字，通常算夫妻共同财产，双方对房屋有平等的占有、使用、收益和处分权。
2.一方父母出资买房，登记在自家子女名下，算对子女个人的赠与，是子女个人财产；登记在夫妻双方名下，则是共同财产。
3.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，若无约定，按父母出资份额按份共有。
实际判断房屋归属，要结合出资来源、产权登记等因素。
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结论：
婚后买房归属依不同情况而定，主要有夫妻共同财产、一方个人财产、按份共有等情形。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后用夫妻共同财产买房，哪怕只登记一人名字，通常是夫妻共同财产，双方对房屋有平等的占有、使用、收益和处分权。若一方父母出资买房且登记在其子女名下，视为对自己子女的赠与，属子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则是夫妻共同财产。双方父母出资买房登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。实际判断房屋归属时，要综合出资来源、产权登记等多种因素。如果大家在婚后房产归属方面存在疑问，或者遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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婚后买房归属的确要分情况判断。核心点在于婚后购房不一定都属夫妻共同财产，出资情况和产权登记影响很大。
1.用夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记一方名字，通常是夫妻共同财产，双方对房屋有平等的占有、使用、收益和处分权。
2.一方父母出资，登记在出资人子女名下，是对自己子女个人的赠与，为该子女个人财产；登记在夫妻双方名下，则是夫妻共同财产。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有。

解决措施与建议：夫妻婚后购房时，明确出资来源，签订书面协议确定房屋归属，以避免日后可能出现的纠纷。在产权登记时，根据实际情况谨慎选择登记方式。
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法律分析：
（1）使用夫妻共同财产婚后买房，即便只登记一人名字，仍属于夫妻共同财产，夫妻双方对房屋有平等的占有、使用、收益和处分权。这体现了婚姻关系中财产共有的原则，保障了双方的权益。
（2）一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，属于该子女个人财产。这遵循了当事人意思自治原则，尊重了出资方的意愿。
（3）一方父母出资且登记在夫妻双方名下，为夫妻共同财产，可看作是对夫妻双方的赠与。
（4）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。

提醒：婚后买房归属判断复杂，涉及出资来源、产权登记等多因素。建议保留出资凭证，避免纠纷，情况复杂时可咨询以进一步分析。
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（一）婚后用夫妻共同财产买房，即使只登记一人名字，要保留好购房资金来源于夫妻共同财产的证据，如银行转账记录等，以保障自己对房屋的权益。
（二）一方父母出资买房，若想房子成为自己子女个人财产，要明确资金是赠与自己子女的，可通过书面赠与协议等方式确定；若登记在双方名下，夫妻双方可对房屋权益进行约定。
（三）双方父母出资买房登记在一方子女名下，要保存好各自父母出资的凭证，如付款凭证等，若有其他约定应签订书面协议。

法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。