转移房产逃避债务后果是什么

结论：
债务人转移房产逃避债务，债权人可依法行使撤销权，撤销权行使有时间限制，判决撤销后房产转移自始无效，严重逃避债务或涉罪。
法律解析：
《民法典》规定，当债务人以放弃债权、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或恶意延长债权履行期限，影响债权人债权实现时，债权人可请求法院撤销其行为。若债务人以明显不合理低价转让房产，受让人知晓该情形且影响债权实现，债权人也有撤销权。撤销权需在债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人行为发生之日起五年内未行使则消灭。法院判决撤销后，房产转移行为自始无效，房产会恢复到转移前状态用于清偿债务。若逃避债务情节严重，还可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。如果您在债权债务方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.债权人面对债务人转移房产逃避债务可通过行使撤销权维权。当债务人无偿处分财产权益或恶意延长债权履行期限影响债权实现，以及以明显不合理低价转让房产且受让人知情影响债权实现时，债权人可请求法院撤销。
2.撤销权有行使期限，自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人行为发生之日起五年内未行使则消灭。法院判决撤销后，房产转移行为自始无效，房产恢复原状用于偿债。
3.对于情节严重的逃避债务行为，可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。建议债权人密切关注债务人财产动向，发现异常及时咨询律师并在法定期限内行使撤销权，以保障自身债权。同时，司法机关应加大对恶意逃避债务行为的打击力度。
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法律分析：
（1）当债务人通过放弃债权、无偿转让财产等无偿处分财产权益，或恶意延长到期债权履行期限，影响债权人债权实现时，债权人可请求法院撤销债务人行为。这是对债权人合法权益的保护，防止债务人恶意逃避债务。
（2）若债务人以明显不合理低价转让房产，且受让人知晓该情形影响债权实现，债权人也能请求法院撤销。这避免了债务人与受让人恶意串通损害债权人利益。
（3）撤销权有行使期限，自债权人知道或应当知道撤销事由起一年内行使，自债务人行为发生之日起五年内未行使则消灭。法院判决撤销后，房产转移自始无效，需恢复原状用于偿债。
（4）情节严重的逃避债务行为可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪，这是对恶意逃债行为的严厉制裁。

提醒：债权人发现债务人转移房产逃避债务应及时行使撤销权，注意行使期限。不同案件情况有别，建议咨询专业分析。
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（一）债权人发现债务人转移房产逃避债务，若属于无偿处分财产权益或恶意延长到期债权履行期限影响债权实现，应尽快收集相关证据，向法院请求撤销债务人行为。
（二）若债务人以明显不合理低价转让房产且受让人知情，债权人要及时固定证据，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
（三）关注时间节点，自债务人行为发生之日起五年内要行使撤销权，避免撤销权消灭。
（四）若法院判决撤销，配合相关部门使房产恢复到转移前状态用于清偿债务。若债务人情节严重，可向相关部门反映其可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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1.若有人转移房产逃避债务，债权人能依法行使撤销权。债务人无偿处分财产或恶意延长债权履行期限，影响债权实现，债权人可请求法院撤销其行为。
2.债务人以不合理低价转让房产，受让人知情且影响债权实现，债权人也能请求撤销。
3.撤销权需在债权人知道或应知道事由一年内行使，行为发生五年内未行使则消灭。
4.判决撤销后，房产转移无效，恢复原状偿债。严重逃避债务或涉嫌犯罪。