你好，假设我老家在东莞莞城，想了解关于农村自建房，能否一层一层进行购买？

农村自建房一般不能分层购买。从法律角度看，农村宅基地使用权具有身份性，通常只能由本村集体经济组织成员享有，且宅基地使用权与房屋所有权应一并转让。分层购买可能导致产权不清、使用权纠纷等问题。若出现产权不明、多次转让等情况，表明问题已比较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，农村自建房分层购买的处理方式通常不被法律认可。常见的处理方式包括：一是整栋购买，确保产权清晰；二是租赁使用，通过租赁协议明确使用权；三是合作建房，共同出资建设并约定使用权。选择时应考虑产权安全性、法律合规性及个人需求，选择最适合自己的方式。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，针对农村自建房分层购买的问题，在不同情况下处理方式如下：

1. 若所在村集体允许且法律无明确禁止，可尝试与卖方协商整栋购买，确保宅基地使用权与房屋所有权一并转让，避免后续纠纷。

2. 若资金不足或仅需部分使用空间，可考虑与卖方签订长期租赁协议，明确租赁期限、租金及使用权范围，但需注意租赁协议的法律效力及续签问题。

3. 若与卖方有共同建房意愿，可协商合作建房，明确出资比例、使用权分配及后续管理等问题，签订合作建房协议，确保双方权益。但需注意合作建房的法律风险及后续管理成本。

以上方式均需考虑法律合规性及个人实际情况，谨慎选择。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。