全款开发商违约应该如何办

结论：
开发商全款购房后违约，购房者可依合同约定要求其担责，合同未约定则按法律规定索赔，还可收集证据协商解决，协商不成可诉讼或仲裁。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失。所以当开发商全款购房后违约，若购房合同有关于开发商违约的具体约定，像违约金数额或计算方式等，购房者可按合同要求开发商承担违约责任；若合同未约定或约定不明，就按上述法律规定要求赔偿。购房者要收集如书面通知、聊天记录等开发商违约的证据，先与开发商协商，要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。若协商不成，可向法院提起诉讼，或依仲裁协议申请仲裁。若大家在购房过程中遇到类似开发商违约问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。
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1.当开发商全款购房后违约，购房者可按合同和法律规定维权。若购房合同有开发商违约的具体约定，可依约要求其承担违约责任；若合同未约定或约定不明，可依据相关法律要求赔偿，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失。
2.具体解决措施和建议如下：
首先，收集开发商违约证据，像书面通知、聊天记录等，这是维权的基础。
然后，与开发商协商，要求其继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。
若协商不成，可选择向人民法院提起诉讼，借助司法力量维护权益；若有仲裁协议，也可申请仲裁。
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法律分析：
（1）当开发商全款购房后违约，购房者应先查看购房合同，合同若有关于开发商违约的具体约定，像违约金数额或计算方式等，就按此要求开发商担责。
（2）若合同未约定或约定不明，可依据法律要求赔偿。当事人一方不履行合同义务或履行不符约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于违约造成的损失。
（3）购房者需收集开发商违约的证据，比如书面通知、聊天记录等，以支持自己的诉求。
（4）可与开发商协商，要求其继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。
（5）若协商无果，可向法院提起诉讼或依仲裁协议申请仲裁。

提醒：
收集证据要及时且全面，不同案件情况不同，若有疑问建议咨询进一步分析。
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（一）查看购房合同，明确开发商违约约定，要求其按合同承担违约责任，比如支付约定数额的违约金。

（二）若合同约定不明，依据相关法律要求赔偿，赔偿额应等同于违约造成的损失。

（三）收集开发商违约证据，像书面通知、聊天记录等，为后续维权做准备。

（四）与开发商协商，要求其继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。

（五）协商无果时，可向法院提起诉讼，或者依据仲裁协议申请仲裁。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同：先看购房合同里开发商违约的相关约定，像违约金数额或计算办法，按此要求开发商担责。
2.依法索赔：合同没约定或约定不清时，按法律规定，违约方要赔偿对方损失，损失赔偿额与违约造成的损失相当。
3.收集证据：收集书面通知、聊天记录等开发商违约的证据。
4.协商解决：和开发商协商，要求其继续履约、采取补救措施或赔偿损失。
5.法律途径：协商不成，可起诉或依仲裁协议申请仲裁维权。